Продажа квартир, домов и участков
Оценка рыночной цены, упаковка объекта, рекламная стратегия, показы, переговоры и доведение до сделки.
Private real estate concierge
Анастасия Романова
Недвижимость в Москве и Московской области без хаоса, рисков и случайных решений.
Личное сопровождение
Ваша недвижимость — в руках человека, который действительно вовлечён.
Я лично веду каждый проект: от первой консультации и стратегии до переговоров, документов и передачи ключей. Вы всегда знаете, что происходит и какой шаг будет следующим.
Спокойно. Конфиденциально. С вниманием к вашим интересам.
С чего начнем
Выберите вашу ситуацию, а я предложу сильный маршрут.
ПродатьКвартиру, дом, участокОценка, упаковка, реклама, показы и переговоры.
КупитьДля жизни или инвестицийПодбор, проверка, торг, ипотека и безопасный расчет.
Сдать / снятьАренда без лишней суетыУсловия, договор, надежные арендаторы и передача объекта.
Сложная сделкаНюансы, документы, цепочкиРазберу ситуацию и подключу нужных специалистов.
Почему это работает
Объект должен выглядеть дороже, а сделка — идти спокойнее.
Я занимаюсь рекламой объекта, подачей, переговорами, договором, проверкой документов и координацией специалистов. Клиент видит не процесс ради процесса, а понятный путь к результату.
Москва и МО
Договор
Юристы
Ипотека
Полный спектр услуг
Все задачи по недвижимости в одном надежном сопровождении
Покупка недвижимости
Подбор вариантов под ваш бюджет и сценарий жизни, проверка объекта, торг, документы и безопасный расчет.
Аренда и сдача объектов
Поиск надежного арендатора или комфортного жилья, договор, условия, передача объекта и фиксация договоренностей.
Новостройки и инвестиции
Сравнение жилых комплексов, подбор планировок, анализ ликвидности, условий покупки и будущей перепродажи.
Ипотека и одобрение
Помощь с ипотечным специалистом компании: подбор программы, заявка, расчет платежа и сопровождение банка.
Юридическая безопасность
Проверка собственников, истории объекта, обременений, документов, рисков и корректности договора.
Коммерческая недвижимость и сложные ситуации
Помогаю с офисами, помещениями, инвестиционными объектами, нестандартными документами, срочными продажами, цепочками, наследством, ипотекой, обременениями и любыми вопросами, где нужна спокойная стратегия.
Почему ко мне обращаются
У каждой сделки есть свои нюансы. Я разбираю их заранее и веду вас по понятному маршруту.
Недвижимость редко бывает “простой”: сроки, документы, собственники, ипотека, торг, коммерческие помещения, цепочки, арендаторы, встречные покупки. Я работаю с объектами в Москве и Московской области и помогаю найти решение даже в нестандартной ситуации.
- 01Сначала разбираю ситуациюВыясняю цель, сроки, документы, риски, бюджет и то, какой результат для вас действительно выгоден.
- 02Реклама объектаОбъект будет рекламироваться: подготовлю подачу, усилю объявление и покажу его правильной аудитории.
- 03Покупка с проверкойПодбор, торг, проверка объекта, собственников, документов, условий расчета и передачи ключей.
- 04Коммерческая недвижимостьОфисы, помещения, инвестиционные объекты, аренда и покупка площадей под бизнес.
- 05Нюансы и особенностиОбременения, доли, наследство, ипотека, цепочки, срочные сделки и спорные моменты разбираются до подписания.
- 06ДоговорМы подпишем договор, чтобы условия работы были понятны и зафиксированы.
- 07Команда специалистовЮристы, ипотечный специалист и эксперты компании подключаются в нужный момент.
- 08Контроль и отчетыВы понимаете, что сделано, какая обратная связь получена и какой следующий шаг по сделке.
Маршрут сделки
От первой консультации до ключей
Разбираем задачу
Цель, сроки, бюджет, документы, ожидания и комфортный формат работы.
Строим стратегию
Для продажи: цена и продвижение. Для покупки: подбор, проверки и переговорная позиция.
Фиксируем договоренности
Проводим показы и переговоры, согласуем условия и заключаем договор с покупателем: аванс, сроки, цена, порядок расчетов и передачи объекта.
Закрываем сделку
Учитываем нюансы вашей сделки, готовим документы, сопровождаем расчеты, регистрацию, акт приема-передачи и финальный контроль.
Сильная сторона
Вы работаете со мной лично, но за сделкой стоит инфраструктура крупной компании.
Юристы проверяют чистоту документов и помогают снизить риски.
Ипотечный специалист подбирает банк, программу и понятный платеж.
Ваш объект будет рекламироваться и получать внимание нужной аудитории.
Я держу контакт, объясняю решения простым языком и веду процесс до результата.
Кому подойду
Когда особенно важно обратиться к агенту
Собственнику
Если хотите продать дороже рынка ожиданий, но без хаоса, лишних показов и сомнительных покупателей.
Покупателю
Если нужно найти объект, который подходит не только по фото, но и по документам, цене, дому и перспективе.
Арендодателю
Если важны платежеспособные арендаторы, аккуратный договор и спокойная передача квартиры.
Семье
Если переезд связан с детьми, ипотекой, продажей старого жилья и покупкой нового в сжатые сроки.
Отзывы
Когда клиенту спокойно, это чувствуется в каждой детали сделки
Анастасия сразу предложила понятный план: цена, подготовка, показы, переговоры. Я получала отчеты после каждого этапа и не чувствовала хаоса.
Очень понравилось, что мне не пытались просто быстрее что-то продать. Объекты разбирали по документам, дому, району и перспективе.
Продавали свою квартиру и покупали новую. Сложная цепочка прошла спокойно, потому что Анастасия держала сроки и всех участников в контакте.
Нужно было быстро сдать квартиру аккуратным людям. Анастасия отфильтровала кандидатов, подготовила договор и помогла с передачей.
Сравнили несколько комплексов, платежи, планировки и перспективу перепродажи. Решение получилось спокойным, без ощущения покупки на эмоциях.
Дом показали красиво, но без преувеличений. Покупатели приходили уже подготовленные, переговоры были профессиональные и результативные.
Спасибо за помощь с ипотекой. Мне объяснили, какие документы нужны, как будет идти банк, и что происходит на каждом этапе.
Анастасия обращала внимание на вещи, которые я бы сам не проверил: документы, коммуникации, участок, условия передачи.
Больше всего понравилась коммуникация. Не надо было самой спрашивать, что происходит: отчеты, звонки, обратная связь всегда вовремя.
Подбирали объект под сдачу. Смотрели не только цену, но и спрос, ремонт, ликвидность, будущие расходы. Очень взрослый подход.
Переезд был нервный, но Анастасия взяла на себя показы, покупателей, документы и переговоры. Мне оставалось принимать понятные решения.
Нашли квартиру без лишних просмотров и сюрпризов. Условия договора объяснили простым языком, все зафиксировали письменно.
Очень ценно, что Анастасия не торопила. Если объект был сомнительный, честно говорила почему, даже если внешне квартира нравилась.
Сделка была с торгом и жесткими сроками. Анастасия вела переговоры уверенно, без давления, но твердо защищала наши условия.
Юристы компании проверили документы, а Анастасия объяснила все человеческим языком. После этого было спокойно выходить на сделку.
Покупали впервые и боялись ошибиться. Нас провели от подбора до ключей, с понятными шагами и без ощущения, что мы кому-то мешаем вопросами.
Квартиру сдали быстро, но не первому попавшемуся человеку. Проверили арендатора, обсудили условия и спокойно оформили передачу.
Понравилось, что сравнивали не рекламные обещания, а реальные параметры: район, сроки, застройщик, планировка и бюджет.
Анастасия красиво презентовала квартиру и грамотно отработала возражения покупателей. В итоге продали на условиях, которые меня устроили.
Сделка была не самая простая, но вся команда работала слаженно. Я понимал, кто за что отвечает и когда ждать следующий шаг.